Um terreno para investir é uma das melhores opções para quem tem dinheiro guardado e quer conquistar algo lucrativo.
Isso porque, além da estabilização do mercado imobiliário, os riscos são bem menores. Esse mercado continua a ser uma opção viável, estando os investimentos em terrenos entre as melhores opções neste sector.
Continue lendo para entender mais sobre o assunto!
Quais os tipos de terreno?
Em primeiro lugar, confira logo abaixo quais são as diferenças entre cada tipo de terreno!
1. Loteamento
Quando o terreno é dividido em lotes e que futuramente será feito uma construção, seja uma residência ou um negócio. Para garantir que tudo corra bem, cada lote deve ter uma infraestrutura básica, como capacidade de conexão à energia elétrica, água, escoamento de esgoto e pavimentação das ruas.
2. Condomínios
São construções verticais ou horizontais. Os condomínios horizontais são compostos por uma série de lotes com acesso restrito, podendo ou não estar localizados dentro de um bairro planejado.
Os condomínios contam com uma infraestrutura comum de segurança e lazer que permite aos moradores usufruir desses espaços e, ao mesmo tempo, ter maior tranquilidade, e é adicional à infraestrutura básica.
3. Bairro planejado
Trata-se de um terreno de tamanho considerável que foi desenvolvido para abrigar prédios residenciais e comerciais. Normalmente, possui toda a infraestrutura necessária para um estilo de vida saudável.
Isso inclui amplas avenidas com ciclovias, parques, áreas de lazer e segurança com sistemas de câmeras. Essa abordagem visa melhorar a qualidade de vida dos moradores e promover um senso de comunidade.
Por que investir em um terreno para construir?
Veja logo abaixo alguns dos pontos para entender como a compra de um terreno pode ser vista como um investimento bom:
Valorização
Um dos pontos-chave é a valorização, que é algo difícil de evitar. O valor do terreno muitas vezes supera o de uma casa ou apartamento, especialmente quando está situado em uma área de crescimento.
Portanto, nunca se deve deixar de avaliar a área ao redor do terreno. Se o comprador não estiver sob pressão para construir, ele também pode permitir que o preço do terreno suba e depois vendê-lo quando decidir que vale a pena.
Flexibilidade
O comprador pode investir em terrenos para construir uma casa na qual possa morar, alugar ou vender. Além disso, pode-se esperar a valorização de seu terreno e revendê-lo com lucro.
Porém, vale lembrar que, ao comprar um terreno, o comprador tem na verdade uma folha de papel em branco nas mãos. Lá podem ser construídas casas ou prédios, dependendo do tamanho, parcelamento e venda. Mas se o comprador ainda não decidiu para onde vai seu investimento, não há com o que se preocupar.
As possibilidades são inúmeras com a compra do terreno. É só analisar as opções que podem oferecer a uma pessoa maior rentabilidade.
Personalização
Se o seu objetivo é comprar um terreno para construir uma casa do seu jeito, você terá muito mais liberdade de escolha do que se fosse escolher uma casa pronta. Pois, ao construir uma casa do zero, é possível criar um projeto completamente único que atenda a todas as suas necessidades e exigências.
Você poderia, por exemplo, fazer uma planta que aceite adaptações futuras. Assumindo que, no momento da construção, você ainda não tem filhos.
Planeje uma casa com três quartos: um para a família, um para os hóspedes e outro para um futuro filho. O que aconteceria, porém, se o desejo de ter mais herdeiros surgisse mais longe no futuro? Nesta situação, com a ajuda de um arquiteto, você pode planejar a planta da casa de uma forma que permita expandir sua ideia original.
Segurança
O investimento em terrenos é uma decisão sábia porque oferece segurança para sua propriedade. Ao contrário do que já houve com muitos brasileiros no passado, com o terreno registrado em papel e todos os impostos aplicáveis pagos, dificilmente você vai perder.
Economia
Muitas pessoas destacam como a compra de terrenos pode significar uma economia forte. Algumas manutenções fixas são mais acessíveis do que a de um prédio pronto, que na maioria das vezes cobrem só o IPTU.
Por exemplo, se alguém compra logo um apartamento planejado ou uma casa, deve pagar o IPTU e o condomínio. Essas despesas diminuem quando você adquire um terreno.
Outro fator que deve ser destacado é a compra de terrenos em condomínio, mesmo que esteja em um condomínio, os preços não se comparam a compra de imóveis. Além disso, os condomínios estão se tornando cada vez mais valorizados.
Várias opções de uso
Você tem muitas opções, incluindo construir uma casa, um prédio de apartamentos, um centro comercial ou deixar que outra pessoa construa enquanto você só cobra o aluguel da área depois.
Isso irá depender só do que tem uma maior taxa de retorno e qual é o seu objetivo de investimento. Em outras circunstâncias, nada mais precisa ser gasto do que a compra do espaço.
Condições diferenciadas de pagamento
Além de serem mais acessíveis, na maioria das vezes os terrenos para investir possuem condições facilitadas de financiamento direto com a loteadora.
Por fim, agora que você já conhece os benefícios de investir em terrenos para construir, é hora de procurar alguém que seja especialista no assunto e tenha as melhores opções para você.
Todos os lotes do condomínio Ritz Castanheiras são localizados em uma região estratégica e oferecem infraestrutura completa de lazer para a sua família! Caso tenha interesse em conhecer mais sobre, entre em contato conosco!